###Monoambiente súper luminoso en Retiro | Apto profesional | Ideal inversión (Airbnb/consultorio) | Av. del Libertador 700###
En una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, al lado del Patio Bullrich y rodeado de servicios, transporte y polos corporativos, te ofrecemos este monoambiente en piso 11 lateral, con orientación noroeste y excelente entrada de luz durante gran parte del día.
Cuenta con 22,70 m² (23 m²) de superficie total, en muy buen estado general, con distribución práctica: pasillo de ingreso (2,90 x 1,00 m) y ambiente principal cómodo (4,23 x 3,35 m), con kitchenette y baño completo.
Por su perfil y ubicación, es una opción perfecta para uso como consultorio / estudio profesional / oficina, ya que es APTO PROFESIONAL.
Edificio torre de buena calidad (14 pisos) con gran nivel de servicios y seguridad:
Seguridad 24 hs, vigilancia, front desk/conserjería y encargado
4 ascensores
Laundry (lavadoras y secadoras en el edificio)
Terraza accesible y transitable, ideal para tomar sol y disfrutar una vista abierta e impresionante
Acepta mascotas
Cocheras en el edificio (el departamento no incluye)
Expensas: $215.000
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matr. 6209, colegiado en CUCICBA.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias.