###ALMAGRO. DOS AMBIENTES. MUY LUMINOSO. OPORTUNIDAD###
¡No te pierdas esta oportunidad única en Almagro! Este lindo departamento de dos ambientes se encuentra ubicado en un edificio con 70 años de historia. Disfruta de una luminosidad excepcional gracias a su vista abierta y su orientación al noreste, lo que garantiza que recibas sol durante toda la mañana. El edificio cuenta con un ascensor.
Los pisos de parquet le añaden calidez y elegancia al espacio. La cocina, de diseño cómodo y funcional, con dos ventanas al exterior, te brinda un lugar espacioso en donde hay una mesa rebatible que puede hacer las veces de pequeño comedor diario.. El departamento cuenta con un baño completo.
El dormitorio que también orienta al NE es sumamente luminoso y ventilado, además cuenta con un placard enorme, comodísimo de piso a techo y de pared a pared.
Con un potencial increíble para ser refaccionado y puesto en valor, este departamento es perfecto para aquellos que buscan un proyecto personalizado y una inversión sólida.
Ubicado estratégicamente, tendrás acceso a una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo la cercanía a la estación de subte Castro Barros. Además, estarás a solo dos cuadras de la Plaza Almagro, y a ocho del Parque Centenario, ofreciéndote espacios públicos para disfrutar al aire libre.
Además contarás con la comodidad de una baulera dentro del departamento.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes y convenientes de la ciudad!
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matr. 6209, colegiado en CUCICBA.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matr. 6209, colegiado en CUCICBA.