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POSIBILIDADES DE VENDERLO CON LA SOCIEDAD PROPIETARIA SUPERFICIE 225 HAS. SOBRE ASFALTO. DISTANCIA DE C.A.B.A., 90 KM. ; RUTA 205, HAY QUE CRUZAR DESDE AVELLANEDA AL SUR POR LANÚS , ADROGUÉ , SAN VICENTE. POR RUTA 2, 130 KM. POR EZEIZA 125 KM. A 80 KM DE LA CIUDAD DE LA PLATA. EN TODOS LOS CASOS UNA HORA Y MEDIA DE VIAJE. CERCA DE LAS COMUNIDADES DE VILANUEVA, (22 KM AL SUR SOBRE LAS MÁRGENES DEL RÍO SALADO), LOMA VERDE (AL NOROESTE A UNOS 31 KM) Y ALEGRE (A 15 KM AL NORTE). EL PARTIDO DE GRAL PAZ LIMITA CON LAS LOCALIDADES DE BRANDSEN, SAN VICENTE, GRAL. BELGRANO, SAN MIGUEL DEL MONTE Y CHASCOMÚS. CAMPO GANADERO CON LOMADAS. 6 POTREROS DE ALAMBRE CONVENCIONAL EN BUEN ESTADO GENERAL, SISTEMATIZADO PARA TRABAJAR CON ALAMBRADOS ELÉCTRICOS Y SEMI PERMANENTES. 2 AGUADAS COMPLETAS . MANGA Y CORRALES EN MUY BUEN ESTADO. PRODUCCIÓN VACUNA. CRIAR HACIENDA 200 MADRES Y TENER 170/180 X AÑO. SE PUEDE ARMAR UN FEEDLOT PARA ESOS TERNEROS. PARA ENTREGAR 160/170 ANIMALES GORDOS POR AÑO. ACTUALMENTE DE LAS 225 HAS, 25 (18 DE ALFALFA) MÁS PRÓXIMAS AL CASCO, LAS MÁS ALTAS, LO MÁS HOMOGÉNEO PARA ALFALFA QUE SE VENDE A LA GENTE DE CAÑUELAS, SE VENDE COMO ROLLOS O COMO FARDOS CON UNA RENTABILIDAD IMPORTANTE, MIENTRAS QUE LA OTRAS DOSCIENTAS ESTÁN ARRENDADAS POR 1300 KG DE NOVILLO MENSUALES. PODRÍAN HACERSE UNA CANCHA DE POLO PRINCIPAL Y OTRA DE CHAQUEO Y PISTA DE VAREO. SE PUEDEN HACER LAS CABALLERIZAS QUE FUERAN NECESARIAS. EL MONTE BASE ES UN MONTE VIEJO TÍPICO DE LA ZONA. ESPACIO TRANQUILO, LUGAR TRANQUILO, TODA LA VISIBILIDAD QUE HAY ES A LO PROPIO. SIN MOLESTIAS VISUALES DE LUCES, ETC. TIENE UNA ISLA RODEADA POR UNA LAGUNA UN ESPEJO DE AGUA DE UNA 40 HAS. DE ACUERDO AL VOLUMEN DE LLUVIAS, ESPEJO DE AGUA IMPORTANTE, CON FAUNA SILVESTRE , NUTRIAS, CARPINCHOS, ALGÚN ÑANDÚ, CON UNA PROFUNDIDAD DE ENTRE UN METRO Y MEDIO A DOS METROS, LA RUTA 20 QUE CRUZA POR UNO DE LOS LÍMITES DEL CAMPO PASA POR LOMA VERDE Y SE ESTÁ RECUPERANDO AHORA, HABIENDO EMPEZADO POR AMBAS CABECERAS. CONECTA LAS RUTAS 29 CON LA 215. LA CASA, DE 500 m2 ES MUY SIMPLE, RÚSTICA, CON CINCO HABITACIONES EN SUITE, UNA MUY IMPORTANTE, DOS MÁS CHICAS, MÁS DOS HABITACIONES, TODAS CON BAÑO PROPIO. ADEMÁS UN TOILETTE DE RECEPCIÓN. TIENE UNA CAVA PARA GUARDAR VINOS, Y/O QUESOS. UNA COCINA IMPORTANTE CON ISLA. CON ESPACIOS AMPLIOS MUY SOLEADOS, VENTILADOS. TIENE UN SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR ZÓCALO RADIANTE. TIENE DOS CALDERAS Y SE DIVIDE POR CUATRO CIRCUITOS DE CALEFACCIÓN. EL GASTO ES MUY REDUCIDO. SE ENCIENDE Y A LAS SEIS HORAS YA HAY OTRO CLIMA LA CASA. EN VERANO ES FRESCA YA QUE LOS TECHOS SON MUY ALTOS Y HAY MUCHO ESPACIO ENTRE EL TECHO DE CHAPA Y EL CIELO RASO QUE ES DE BOVEDILLA DE LADRILLO CON MATERIAL ARRIBA. LOS PISOS SON RÚSTICOS DE LADRILLO QUE SE HICIERON ESPECIALMENTE, SON DE 60 cm. x 60 cm. TIENE TERMOS ELÉCTRICOS, UNO EN CADA HABITACIÓN. EL AGUA ES DE EXCELENTE CALIDAD, INCLUSO ANALIZADA, A 60 mts. DE ACUÍFERO PUELCHE, CON BOMBA SUMERGIBLE. FILTRO DE PILETA. TODO FUNCIONANDO A LA PERFECCIÓN. CASA DE ENCARGADO CON DOS HABITACIONES Y BAÑO. RANCHO DE ADOBE DE MÁS DE 100 AÑOS BIEN CONSERVADO, CON BAÑO; ACTUALMENTE MONTURERO Y GALPÓN DE DEPÓSITO QUE SE UTILIZA PARA GUARDAR MATERIALES PERO QUE SE PUEDE RECONVERTIR A UN ESPACIO MÁS SIMPÁTICO. TORRE DEPÓSITO DE AGUA, SALA DE BOMBAS Y FILTROS. UN LAGUITO MUY AGRADABLE CERCA DE LA ENTRADA A LA CASA. CON ESPACIOS CREADOS PARA QUE DE ACUERDO A LOS VIENTOS SE PUEDA ESTAR CÓMODO. ORIENTACIÓN AL NORTE. LAS CONSTRUCCIONES TIENEN 12 AÑOS DE ANTIGÜEDAD.

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LINDISIMO TRÍPLEX. POSADAS ENTRE MONTEVIDEO Y LIBERTAD, SON 160 m2 TOTALES, 140 m2 MÁS 20 M2 TERRAZA PROPIA!!. PISOS 10º, 11º Y 12º. AL LADO DEL PATIO BULLRICH MUY BUENA ENTRADA DE MÁRMOL BEIGE RECICLADA HACE POCO TIEMPO. ASCENSORES DE ACERO INOXIDABLE. PALIER SEMIPRIVADO. EXCELENTE VISTA AL RÍO Y CIUDAD CONTRAFRENTE MUCHA LUZ Y SOL. IMPECABLE. GRAN LIVING CON CHIMENEA Y COMEDOR. COCINA A NUEVO CUARTO DE SERVICIO BAÑO DE SERVICIO. ENTRADA DE SERVICIO ESCALERA ANCHA Y CÓMODA QUE LLEVA A LOS TRES DORMITORIOS EN EL PISO 11º. UNO EN SUITE Y OTRO BAÑO PARA LOS OTROS DOS DORMITORIOS CON BALÓN. EN PISO 10º HAY UN TOILETTE. DE LA PLANTA 11º A LA TERRAZA ALTA HAY UNA ESCALERA CARACOL. TERRAZA CON MESA, PARRILLA Y CUARTO DE GUARDADO DE SERVICIOS.. SERVICIOS CENTRALES. LOSA RADIANTE Y AGUA CAL CENTRAL. BAULERA Y COCHERA FIJA EN PLANTA BAJA. DETALLES DE CATEGORÍA. IMPECABLE. PARA HABITAR YA.

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Espectacular departamento en edificio francés, a una cuadra de Santa Fe y Callao. Sus pisos son de roble de eslavonia. Los baños de mármol arabescato. Dos chimeneas, boiserie de roble, vitraux en sus aberturas, en impecable estado, refaccionado pero manteniendo su estilo original. Techos altos. Es un piso con palier privado, gran living y comedor y escritorio a la calle, escritorio, 4 ó 5 dormitorios, dos baños completos, un toilette y cuarto de servicio con su baño. Gran cocina con lavadero independiente, entrada de servicio. Agua caliente central. Calefacción por radiadores. Instalaciòn eléctrica y cañerìas hechas a nuevo. El edificio està en óptimas condiciones de mantenimiento.Todo en perfectas condiciones. Propiedad única por caraterìsticas y estado. (Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 indicados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.)

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Lindísimo departamento en una de las zonas más buscadas de Palermo. A metros del Parque General Las Heras y todo su gran espacio verde. A una cuadra de la Av. Las Heras. A cuatro cuadras de la Av. Santa Fe. A dos cuadras de la Av. Scalabrini Ortíz. Muy cerca del Shopping Alto Palermo. Con todos los medios de comunicación, Comercios, esparcimiento y gastronomía, al alcance de la mano. En este contexto se encuentra este dúplex espacioso, con muchísima luz y sol. Son dos plantas de la construcción original. O sea, no son dos departamento unidos, el constructor lo diseñó como una única unidad funcional. Pisos 6º y 7º. El ascensor llega a ambas plantas. En el piso 6º gran living y comedor bien separados. Un toilette de recepción. Hall de entrada, enorme cocina con un increíble comedor de diario para ocho personas cómodamente sentadas!, más habitación de servicio y lavadero independiente. En la planta 7ma. hay cuatro dormitorios de excelente tamaño, dos en suite, (con vestidor) más un baño completo. Gran profusión de placards en toda la propiedad. Ambientes amplios y espaciosos. Balcon corrido en las dos plantas. Todo al frente y en impecables condiciones de habitabilidad. A esto hay que sumarle una MUY cómoda cochera, fija y cubierta, más baulera. Edificio de nueve pisos muy bien mantenido. Una propiedad de las que ya no se encuentran con facilidad. Llámenos para visitarla!

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